观点网讯:3月20日,大发地产有限公司发布盈利警告,根据对集团截至2021年12月31日止年度未经审计管理账目的初步评估,集团预期于该年度录得综合亏损净额,较截至2020年度的综合纯利下跌约160%。

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据观点新媒体了解,下跌主要是由于已交付物业的面积减少,导致该年度就已出售物业确认的收益减少;受新冠疫情以及不利的宏观市场环境影响,物业项目的平均售价下跌,导致毛利率减少及存货减值拨备增加;按公允价值计入损益的金融资产的公允价值亏损;及汇兑收益减少。

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